Maison Rue des Vignerons /estimation-immobiliere-Rue St Jean /estimation-immobiliere-Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Route de l’Isle /estimation-immobiliere-allée des marronniers à Mazères Lezons

Estimation théorique

Rue des Vignerons /estimation immobiliere Rue St Jean /estimation immobiliere Route de l’Isle /estimation immobiliere Route de l’Isle /estimation immobiliere allée des marronniers,64110 Mazères Lezons (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.65)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Vignerons /estimation-immobiliere-Rue St Jean /estimation-immobiliere-Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Route de l’Isle /estimation-immobiliere-allée des marronniers,64110-Mazères Lezons indique un avis de valeur compris entre 243.000€ et 275.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.430€ et 2.750€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 243.000€ et 275.000€ avec un indice de confiance de 2.75 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.673€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.673€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Gelos (64237), comprenant 3748 habitants est de 8,86€, soit un loyer théorique mensuel de 886€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,10€, à 11,07€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 710€ et 1.107€ avec un indice de confiance de 7.73 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-11-202ALL DE LEZONS479700150000€1899€
2020-11-202ALL DE LEZONS479700150000€1899€
2022-08-2432RUE LOUIS BARTHOU6122907240000€1967€
2022-08-2432RUE LOUIS BARTHOU6122907240000€1967€
2021-06-1060AV DU GENERAL DE GAULLE62101273680000€3238€
2021-06-1060AV DU GENERAL DE GAULLE62101273680000€3238€
2023-06-1910RUE LOUIS BARTHOU31061085320000€3019€
2023-06-1910RUE LOUIS BARTHOU31061085320000€3019€
2023-03-072ALL SAINT PIERRE5107466238900€2233€
2023-03-072ALL SAINT PIERRE5107466238900€2233€
2021-01-1221RUE HENRI IV581825291000€3593€
2021-01-1221RUE HENRI IV581825291000€3593€
2022-12-1635AV DU GENERAL DE GAULLE481504221500€2735€
2022-12-1635AV DU GENERAL DE GAULLE481504221500€2735€
2021-03-1612RUE LARRIAU5100560182000€1820€
2021-03-1612RUE LARRIAU5100560182000€1820€
2022-07-2810RUE LARRIAU484520280000€3333€
2022-07-2810RUE LARRIAU484520280000€3333€
2023-05-255RUE DE LA GARENNE5150505400100€2667€
2023-05-255RUE DE LA GARENNE5150505400100€2667€
2023-06-148RUE DU FER A CHEVAL4110447233000€2118€
2023-06-148RUE DU FER A CHEVAL4110447233000€2118€
2022-06-1570AV DU GENERAL DE GAULLE588135240000€2727€
2022-06-1570AV DU GENERAL DE GAULLE588135240000€2727€
2024-04-0310RUE DU FER A CHEVAL478374185000€2372€
2024-04-0310RUE DU FER A CHEVAL478374185000€2372€
2023-05-319RUE GASTON PHOEBUS477156205000€2662€
2023-05-319RUE GASTON PHOEBUS477156205000€2662€
2022-01-0633AV DES PYRENEES4110950337380€3067€
2022-01-0633AV DES PYRENEES4110950337380€3067€
2022-10-1818RUE GASTON PHOEBUS477159209250€2718€
2022-10-1818RUE GASTON PHOEBUS477159209250€2718€
2023-05-1022RUE GASTON PHOEBUS587160229800€2641€
2023-05-1022RUE GASTON PHOEBUS587160229800€2641€
2023-07-1327RUE LOUIS BARTHOU3831374215590€2597€
2023-07-1327RUE LOUIS BARTHOU3831374215590€2597€
2023-02-284IMP CASSOU472134590000€1250€
2023-02-284IMP CASSOU472134590000€1250€
2021-03-0115RUE DES OLIVIERS490674238500€2650€
2021-03-0115RUE DES OLIVIERS490674238500€2650€
2023-01-126ALL PICOU5141797275200€1952€
2023-01-126ALL PICOU5141797275200€1952€
2022-05-135ALL PICOU5118812301000€2551€
2022-05-135ALL PICOU5118812301000€2551€
2021-04-022RUE DE L'AMITIE5126518225000€1786€
2021-04-022RUE DE L'AMITIE5126518225000€1786€
2023-10-021RUE DES MURIERS5128818315000€2461€
2023-10-021RUE DES MURIERS5128818315000€2461€
2021-02-226AV DE LA REPUBLIQUE51131000325000€2876€
2021-02-226AV DE LA REPUBLIQUE51131000325000€2876€
2021-07-2629RUE DU FER A CHEVAL4800128610€1608€
2021-07-2629RUE DU FER A CHEVAL4800128610€1608€
2022-01-0510RUE CORISANDE D'ANDOINS588226150000€1705€
2022-01-0510RUE CORISANDE D'ANDOINS588226150000€1705€
2021-05-0617RUE JEAN-BAPTISTE BERNADOTTE6150906335000€2233€
2021-05-0617RUE JEAN-BAPTISTE BERNADOTTE6150906335000€2233€
2022-04-261RUE DES ROSIERS597487219000€2258€
2022-04-261RUE DES ROSIERS597487219000€2258€
2021-03-0411RUE DES ANEMONES5101414225000€2228€
2021-03-0411RUE DES ANEMONES5101414225000€2228€
2021-06-1424RUE DES ANEMONES5101428226000€2238€
2021-06-1424RUE DES ANEMONES5101428226000€2238€
2021-09-173RUE DES ANEMONES598332205000€2092€
2021-09-173RUE DES ANEMONES598332205000€2092€
2022-02-2341RUE DES MIMOSAS597499215200€2219€
2022-02-2341RUE DES MIMOSAS597499215200€2219€
2022-02-119RUE DES ROSIERS498510270000€2755€
2022-02-119RUE DES ROSIERS498510270000€2755€
2022-01-143RUE CORISANDE D'ANDOINS589232208600€2344€
2022-01-143RUE CORISANDE D'ANDOINS589232208600€2344€
2024-05-066RUE PROSPER LOUSTAU5128655284050€2219€
2024-05-066RUE PROSPER LOUSTAU5128655284050€2219€
2022-08-2244RUE DU FER A CHEVAL4770105400€1369€
2022-08-2244RUE DU FER A CHEVAL4770105400€1369€
2021-08-2613RUE DE L'AULHE5139801346000€2489€
2021-08-2613RUE DE L'AULHE5139801346000€2489€
2024-04-3032RUE DES MESANGES484537208000€2476€
2024-04-3032RUE DES MESANGES484537208000€2476€
2021-09-2269RUE MAGENDIE5130800288650€2220€
2021-09-2269RUE MAGENDIE5130800288650€2220€
2022-08-1717RUE DE LOULIE5106340223800€2111€
2022-08-1717RUE DE LOULIE5106340223800€2111€
2023-05-1011RUE DES TILLEULS587548187000€2149€
2023-05-1011RUE DES TILLEULS587548187000€2149€
2023-07-079RUE JEAN-BAPTISTE BERNADOTTE4108729335350€3105€
2023-07-079RUE JEAN-BAPTISTE BERNADOTTE4108729335350€3105€
2021-05-1050RUE DU MARECHAL LECLERC4730186385€2553€
2021-05-1050RUE DU MARECHAL LECLERC4730186385€2553€
2021-01-1850RUE DU MARECHAL LECLERC4800195000€2438€
2021-01-1850RUE DU MARECHAL LECLERC4800195000€2438€
2023-06-1650RUE DU MARECHAL LECLERC4800231325€2892€
2023-06-1650RUE DU MARECHAL LECLERC4800231325€2892€
2021-01-1850RUE DU MARECHAL LECLERC4840190820€2272€
2021-01-1850RUE DU MARECHAL LECLERC4840190820€2272€
2020-12-149RUE DES TILLEULS8180711245000€1361€
2020-12-149RUE DES TILLEULS8180711245000€1361€
2021-09-308RUE DES MESANGES489544240000€2697€
2021-09-308RUE DES MESANGES489544240000€2697€
2023-05-0915RUE DES MESANGES483492235000€2831€
2023-05-0915RUE DES MESANGES483492235000€2831€
2023-03-2917RUE DES MESANGES483516211500€2548€
2023-03-2917RUE DES MESANGES483516211500€2548€
2024-03-206RUE DES PRAIRIES480172228700€2859€
2024-03-206RUE DES PRAIRIES480172228700€2859€
2024-04-122RUE DES PRAIRIES478136204000€2615€
2024-04-122RUE DES PRAIRIES478136204000€2615€
2022-09-099253CHE DE GAYET7139523302000€2173€
2022-09-099253CHE DE GAYET7139523302000€2173€
2023-12-1519RUE DES PRAIRIES479153205501€2601€
2023-12-1519RUE DES PRAIRIES479153205501€2601€
2021-06-237AV DU GENERAL DE GAULLE61261003235000€1865€
2021-06-237AV DU GENERAL DE GAULLE61261003235000€1865€
2020-12-0911RUE PASTEUR71901153425000€2237€
2020-12-0911RUE PASTEUR71901153425000€2237€
2022-04-1142RUE MAGENDIE41120198000€1768€
2022-04-1142RUE MAGENDIE41120198000€1768€
2023-03-295ALL DES EAUX VIVES6102338333700€3272€
2023-03-295ALL DES EAUX VIVES6102338333700€3272€
2021-05-2520RUE DU GAVE487178190770€2193€
2021-05-2520RUE DU GAVE487178190770€2193€
2022-10-131AV DU GENERAL DE GAULLE4901561266350€2959€
2022-10-131AV DU GENERAL DE GAULLE4901561266350€2959€
2023-03-1324AV DE L'YSER4106222175770€1658€
2023-03-1324AV DE L'YSER4106222175770€1658€
2023-09-0833AV DE L'YSER355330170000€3091€
2023-09-0833AV DE L'YSER355330170000€3091€
2024-02-055RUE DU BEARN6130505349640€2690€
2024-02-055RUE DU BEARN6130505349640€2690€
2022-04-1513RUE DU BEARN4118397225000€1907€
2022-04-1513RUE DU BEARN4118397225000€1907€
2021-09-2332RUE GALLIENI6145574322500€2224€
2021-09-2332RUE GALLIENI6145574322500€2224€
2023-06-1319RUE DU BEARN31001196280000€2800€
2023-06-1319RUE DU BEARN31001196280000€2800€
2021-09-137RUE DU PRESBYTERE6127500266650€2100€
2021-09-137RUE DU PRESBYTERE6127500266650€2100€
2021-12-137AV DE LA MARNE5130551145000€1115€
2021-12-137AV DE LA MARNE5130551145000€1115€
2024-04-171RUE DE VERDUN362202103000€1661€
2024-04-171RUE DE VERDUN362202103000€1661€
2024-06-2819AV DU MAQUIS482475323800€3949€
2024-06-2819AV DU MAQUIS482475323800€3949€
2022-02-1710RUE DU PRESBYTERE7133283192000€1444€
2022-02-1710RUE DU PRESBYTERE7133283192000€1444€
2022-05-1225AV DU MAQUIS6130525240000€1846€
2022-05-1225AV DU MAQUIS6130525240000€1846€
2021-05-2627AV DU MAQUIS363170130000€2063€
2021-05-2627AV DU MAQUIS363170130000€2063€
2021-12-2125AV DE LA MARNE475364239500€3193€
2021-12-2125AV DE LA MARNE475364239500€3193€
2020-11-102RUE DE L'AVENIR594599195000€2074€
2020-11-102RUE DE L'AVENIR594599195000€2074€
2024-06-244PL MARECHAL JOFFRE25487167500€3102€
2024-06-244PL MARECHAL JOFFRE25487167500€3102€
2021-12-0710RUE DE LA CONCORDE38614070000€814€
2021-12-0710RUE DE LA CONCORDE38614070000€814€
2022-08-2527AV DE LA MARNE270315203646€2909€
2022-08-2527AV DE LA MARNE270315203646€2909€
2021-07-2024RUE GALLIENI4849982400€981€
2021-07-2024RUE GALLIENI4849982400€981€
2022-07-191RUE DES MIMOSAS5116756255000€2198€
2022-07-191RUE DES MIMOSAS5116756255000€2198€
2023-06-0666RUE LOUIS BARTHOU7168685400400€2383€
2023-06-0666RUE LOUIS BARTHOU7168685400400€2383€
2021-01-1438RUE PASTEUR3120377220000€1833€
2021-01-1438RUE PASTEUR3120377220000€1833€
2021-01-0836RUE PASTEUR3109276170000€1560€
2021-01-0836RUE PASTEUR3109276170000€1560€
2021-05-1212RUE MAGENDIE5170400426500€2509€
2021-05-1212RUE MAGENDIE5170400426500€2509€
2023-08-1149RUE LOUIS BARTHOU471211191000€2690€
2023-08-1149RUE LOUIS BARTHOU471211191000€2690€
2023-01-0511RUE GALLIENI8103391294000€2854€
2023-01-0511RUE GALLIENI8103391294000€2854€
2021-02-122LOT LE CLOS DES LILAS5137855326545€2384€
2021-02-122LOT LE CLOS DES LILAS5137855326545€2384€
2021-09-0614RUE GALLIENI8228717711500€3121€
2021-09-0614RUE GALLIENI8228717711500€3121€
2024-05-1595VALLEE HEUREUSE4128730203000€1586€
2024-05-1595VALLEE HEUREUSE4128730203000€1586€
2021-05-3112RUE GALLIENI5140745319000€2279€
2021-05-3112RUE GALLIENI5140745319000€2279€
2022-07-203RUE DU FELIBRE5145600335000€2310€
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2023-01-2618RUE PIERRE MOUNAUD48813892641€1053€
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2021-03-2411RTE DES FONTAINES37176967000€944€
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2022-10-2810RUE GALLIENI365263228400€3514€
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2024-06-262AV DES PYRENEES6137582360000€2628€
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2022-10-287RUE DE L ARAGON4810240000€2963€
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2022-03-238IMP DES ERABLES6155971370550€2391€
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2021-06-185RUE RENE OLIVIER5114297285000€2500€
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2024-03-308RUE DES TROIS FRERES PEYROU4127600294000€2315€
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2022-07-279089RUE VICTOR HUGO598167218000€2224€
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2021-09-164RUE VICTOR HUGO5115765286000€2487€
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2023-10-0212RUE DES TROIS FRERES PEYROU71701010370000€2176€
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2023-06-2118RUE GEORGES CLEMENCEAU481386374000€4617€
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2024-05-169IMP DES ERABLES41281038271600€2122€
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2022-06-1017RUE GEORGES CLEMENCEAU5140418297000€2121€
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2023-08-0313RUE DES CERISIERS51311158315000€2405€
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2023-08-1145RUE DES TROIS FRERES PEYROU51101256379846€3453€
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2022-09-0813RUE VICTOR HUGO370257219000€3129€
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2023-04-11162VALLEE HEUREUSE490938250000€2778€
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2022-04-211IMP DES ERABLES41501004297411€1983€
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2023-10-1919RUE VICTOR HUGO6136283215000€1581€
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2022-11-2242RUE DES TROIS FRERES PEYROU5124500364700€2941€
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2021-03-2243RUE EUGENE DAURE71600120000€750€
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2021-08-207AV ALBERT 1ER91982223430900€2176€
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2024-01-1611AV DES PYRENEES5154506374000€2429€
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2023-03-2717RUE RENE OLIVIER357105114000€2000€
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2024-01-092RUE LAMARTINE490591260000€2889€
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2024-03-28170VALLEE HEUREUSE38040566345€829€
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2023-07-1219AV JEAN MOULIN51801001345000€1917€
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2021-06-3010CHE TEULOU818510000304000€1643€
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2021-05-218RUE DES AIGRETTES41081280396900€3675€
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2021-06-1414AV MORTIMER DE LASSENCE7268830357500€1334€
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2022-09-1419RUE LOUIS BARTHOU263205291600€4629€
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2022-05-183RUE DE LA TOUR5106501283730€2677€
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2023-06-2320RUE ADRIEN CAMY PEYRET5139652308450€2219€
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2021-09-011CHE LABORDE5190934255750€1346€
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2021-07-0910RUE DU POETE8190800397200€2091€
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2023-05-2625AV DU GABIZOS479444197500€2500€
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2023-10-124AV DES PYRENEES5118600242050€2051€
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2022-08-3119AV DE L'EUROPE51251010407110€3257€
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2023-06-2226RUE LOUIS BARTHOU4120300202000€1683€
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2020-11-122CHE LABORDE51051014202000€1924€
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2021-12-176RUE DU POETE5118800272000€2305€
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2022-08-056RUE ADRIEN CAMY PEYRET4130499220000€1692€
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2020-10-212AV DE BAREGES9232290720000€3103€
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2023-06-0729AV DES LAVANDIERES585391208500€2453€
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2023-04-1447AV DE BEAUMONT4830240000€2892€
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2023-10-2747AV DE BEAUMONT4830262750€3166€
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2022-09-2747AV DE BEAUMONT4830274000€3301€
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2021-08-0555AV DE BEAUMONT6142532320000€2254€
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2023-05-1563AV DE BEAUMONT396595483000€5031€
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2021-07-1920RUE DE LA TOUR491531240000€2637€
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2021-05-0438AV DE LA VALLEE HEUREUSE5131800299000€2282€
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2023-12-016AV DU BUISSON465600230000€3538€
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2021-03-2437RUE VICTOR HUGO467489215000€3209€
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2024-03-0639RUE VICTOR HUGO490484245000€2722€
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2021-01-046IMP DE LA FONTAINE5132573222000€1682€
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2021-02-1910AV DU BUISSON590264244150€2713€
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2023-07-0310AV DU BUISSON590264278300€3092€
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